BRS – Bail Réel Solidaire

Le Dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS)

Ces offres sont éligibles sous conditions de ressources.

Devenir propriétaire sur le territoire métropolitain comme sur le littoral est devenu un projet de vie difficile compte tenu de la hausse constante des prix de l’immobilier.

Face à ce constat, exterrA par DOMOFRANCE s’engage à vous faire bénéficier sur plusieurs de ses programmes immobiliers du dispositif BRS afin de vous permettre de réaliser votre projet d’acquisition.

Le Bail Réel Solidaire, c’est quoi ?

Le BRS est un dispositif sécurisé et encadré par la Loi qui offre la possibilité aux ménages d’accéder à la propriété d’un logement neuf à prix abordable, jusqu’à 30% en dessous des prix du marché libre.

Le Bail Réel Solidaire, pour qui ?

Toutes personnes dont les ressources se situent en dessous d’un plafond fixé chaque année et qui destinent leur logement à leur résidence principale. Le calcul du plafond de ressources prend en compte le nombre de personnes occupant le logement ainsi que la zone géographique où se situe le logement. Il est basé sur l’année N-2 de vos revenus.

Téléchargez la brochure

Quels sont les avantages de ce dispositif ?

Vous faites l’acquisition d’un bien de qualité, dans des zones attractives, à prix avantageux (jusqu’à 30% en dessous du prix du marché libre) avec une redevance garantie et sécurisée indexée sur un indice connu.
Vous bénéficiez d’une TVA à taux réduit de 5,5%, du prêt à taux zéro et des autres formes de prêts immobiliers dits « aidés ».
Vous vous constituez un capital vous permettant de poursuivre votre parcours résidentiel en vendant à des tiers respectant le même plafond de revenu. Votre plus-value à la revente sera encadrée. Idéal pour un premier achat.
Une accession sécurisée prenant en compte les aléas de la vie, personnels ou professionnels avec une garantie de rachat et une garantie de relogement.

Et au-delà de rendre possible votre projet, le BRS est un dispositif vertueux car il contribue par sa mécanique à réguler dans la durée le prix du foncier sur ces territoires tendus. Face à cette situation, il était nécessaire que puisse voir le jour une nouvelle réponse.